工程造價是工程項目建設所花費的全部費用,是工程項目建設必走的程序,它主要分為決定階段、設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段等。 是工程項目施工中一個必不可少的程序,它是評判工程施工是否合理的一個重要指標。影響這五個階段工作開展的因素很多,把握好關(guān)鍵點,通過對工程造價數(shù)據(jù)的分析,探尋影響工程造價的主要因素,切實尋求降低工程造價的可能與應采取的合理措施,使有效地降低工程造價,實現(xiàn)工程項目的利益最大化。
降低工程造價的措施
降低工程造價,實際上就是降低建設工程項目的成本,降低工程項目的成本關(guān)鍵就要控制好工程造價。本文主要針對其中的四方面去分析:
1 決策階段
在建筑工程項目管理過程中,投資決策階段控制工程造價具有十分重要的意義。任何一個工程項目,其前期工作的核心都是正確編制符合實際的投資估算值,這對建設項目經(jīng)濟效果好壞的影響最大。所以,在這個階段的控制對于整個建設項目來說,節(jié)約投資的可能性最大,其對項目經(jīng)濟性的影響可到達90%以上,這可說明建筑工程項目投資決策階段造價控制的重要性。
1.1 構(gòu)建科學決策體系,合理確定投資估算,提高估算精確度
投資估算貫穿于整個投資決策過程,它是依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設項目的投資額進行的估計。所以其準確程度將直接影響建設項目的經(jīng)濟效果,是決定項目是否建設依據(jù)。而要提高投資估算的精確度關(guān)鍵在于科學的決策體系和決策責任制。
1.2 重視對建設項目的經(jīng)濟評價,為決策書的編制提供依據(jù)
項目的經(jīng)濟評價是對工程項目的經(jīng)濟合理性進行計算、分析、論證,并提出結(jié)論性意見的全過程。它是通過采用現(xiàn)代的經(jīng)濟分析方法,對擬建項目計算期內(nèi)投入產(chǎn)出的諸多經(jīng)濟因素進行調(diào)查、預測、研究、計算和論證,比較、選擇最優(yōu)方案的過程。