建筑工程造價控制:招標(biāo)和簽約階段的工程造價控制
在項目實施過程中,認真編制招標(biāo)文件及簽訂工程合同尤為重要,需要建設(shè)單位嚴(yán)格把關(guān)。施工招標(biāo)階段工程造價的控制應(yīng)準(zhǔn)確把握設(shè)計圖紙,通過對建設(shè)項目的具體情況分析和投標(biāo)單位的資格預(yù)審,編制招標(biāo)文件,確定工程標(biāo)底;通過評標(biāo)定標(biāo),選擇中標(biāo)單位,并確定承包合同價。
合理地確定工程標(biāo)底是施工招標(biāo)階段工程造價控制的一種重要方法,工程標(biāo)底的確定往往因設(shè)計圖不全,材料的變更,或因市場價的不斷變化,難于有一個準(zhǔn)確的數(shù)值。當(dāng)上述情況發(fā)生時,可以采用模糊式識別、模糊聚類分析、計算機模擬技術(shù)(蒙特卡洛模擬)三種數(shù)學(xué)方法,對工程造價進行較為準(zhǔn)確的確定。