“智啟未來”2017美的戰(zhàn)略發(fā)布會前日在上海舉行，標志著美的集團邁向全球化科技集團。千里之外的順德，4000多美的科技人員正在美的全球創(chuàng)新中心忙碌著，助力美的走向全球化科技集團。
如今道路寬闊、辦公環(huán)境敞亮、文娛設(shè)施齊全、節(jié)能環(huán)保的美的全球創(chuàng)新中心，昔日不過是老廠房 ； 而同在北滘的啟德工業(yè)城也由破舊廠房 變成如今的標準工業(yè)園區(qū)；在勒流，粉塵四飄的陶瓷老廠成為花園式廠區(qū)……
以上例子，只是順德力推的眾多城市更新項目（“三舊改造”）的縮影。改造的重點之一是，將產(chǎn)能效率低、環(huán)保安全需提高的舊廠房 改造成符合安全生產(chǎn)、環(huán)保的現(xiàn)代化廠區(qū)，借此釋放空間力促順德制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
“智庫”助推美的走向全球
美的集團工程中心經(jīng)理孟鳴介紹，集團在2010年提出要轉(zhuǎn)型發(fā)展，“產(chǎn)品領(lǐng)先、效率驅(qū)動、全球經(jīng)營”成為三大戰(zhàn)略主軸。而要做到產(chǎn)品領(lǐng)先，首先要樹立產(chǎn)品研發(fā)優(yōu)勢。為此，美的在2014年著手策劃建立集團的創(chuàng)新園區(qū)，全力助攻美的發(fā)展。
孟鳴談及，當(dāng)時內(nèi)部有多個建設(shè)方案。其中一個便是要不要大拆大建，對廠房 完全拆除；方案二則是，利用老廠房 并在原有建筑的基礎(chǔ)上進行改造，拆除部分老舊建筑。最終經(jīng)過反復(fù)論證，選擇了方案二實行合理改造，以極具性價比的成本打造出美的全球創(chuàng)新中心。
作為“三舊改造”及產(chǎn)業(yè)提升項目，美的全球創(chuàng)新中心項目占地400畝左右，建筑面積近30萬平方米。改造后的創(chuàng)新中心設(shè)有研發(fā)試驗大樓、對標中心、工業(yè)設(shè)計、消費者體驗、創(chuàng)新工作坊等，擁有體育、餐飲、培訓(xùn)中心等配套設(shè)施。
科技創(chuàng)新驅(qū)動企業(yè)升級，人才是企業(yè)智力支撐。美的全球創(chuàng)新中心項目是美的集團打造具有世界級水平的全球研發(fā)中心，構(gòu)建前沿研究、應(yīng)用開發(fā)和產(chǎn)品設(shè)計于一體的產(chǎn)品創(chuàng)新中心載體。創(chuàng)新中心可容納近萬人進行設(shè)計研發(fā)、創(chuàng)新及辦公。目前，進駐辦公的美的科技人員有4000多人，碩博學(xué)歷的比例為25%，有海外工作經(jīng)驗的人員比例為10%以上。“在園區(qū)碰到博士、海歸是分分鐘的事情?！泵哮Q笑言。
釋放發(fā)展空間發(fā)展實體經(jīng)濟
啟德工業(yè)城位于北滘工業(yè)區(qū)內(nèi)，改造前是3萬平方米左右的家具星棚廠房。佛山市順德區(qū)錫安物業(yè)管理有限公司負責(zé)舊廠房的改造工作，投入1億元改造并在2015年完工。
啟德工業(yè)城共建有6棟廠房、每棟6層，建筑面積10萬平方米?！案脑焱瓿珊笸葡蚴袌?，沒想到效果很好，確實沒預(yù)想到。”錫安物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理梁炳棠介紹，水電、消防、環(huán)保、物管都按照要求做好。
梁炳棠介紹，園區(qū)已引入40多家企業(yè)，原來是100多人的廠區(qū)，變成現(xiàn)在有超過1000人就業(yè)?！耙驗槭瞧髽I(yè)買下來的物業(yè)，一般情況下這些企業(yè)都會扎根順德?！绷罕恼f，很多企業(yè)家買下廠房后，甚至帶著團隊來到順德安家立業(yè)。
筑巢為引鳳，啟德工業(yè)城的秘訣是“加減乘除”法。包括聯(lián)動周邊產(chǎn)業(yè)園，形成30分鐘產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、做好物管工作等。接下來，園區(qū)將打造成北滘的轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合配套區(qū)。
入駐啟德工業(yè)城的企業(yè)國玉科技公司，主要以生產(chǎn)激光焊接機、激光切割機為主。“順德環(huán)境挺好的，適合創(chuàng)業(yè)?！眹窨萍脊臼袌鼋?jīng)理嚴青松介紹，公司團隊來自深圳，在2015年到順德創(chuàng)業(yè)并選擇落戶啟德工業(yè)城，現(xiàn)在每年銷售額上千萬元。在其看來，啟德工業(yè)城最大的優(yōu)勢在于安全規(guī)范、管理到位、符合環(huán)保要求。
入駐啟德工業(yè)城的企業(yè)國玉科技公司，主要以生產(chǎn)激光焊接機、激光切割機為主。/佛山日報記者覃征鵬攝
宏宇勒流工業(yè)園同為“三舊改造”項目，前身是宏宇陶瓷廠發(fā)源地。隨著環(huán)保、安全生產(chǎn)愈加嚴格，宏宇集團啟動對陶瓷廠的改造工作。據(jù)負責(zé)改造的負責(zé)人麥國強介紹，宏宇勒流工業(yè)園占地面積約100畝，建筑面積13.6萬平方米，共13棟廠房及1棟綜合樓。入駐企業(yè)包括小家電、紡織等領(lǐng)域。
可以發(fā)現(xiàn)，通過改造老舊廠房后，新園區(qū)無論是工作環(huán)境還是生產(chǎn)設(shè)備，還是環(huán)保設(shè)施、安全生產(chǎn)都得到了相應(yīng)的提高，從而提高生產(chǎn)的效率和質(zhì)量。在孟鳴看來，順德保護實體經(jīng)濟發(fā)展，是十分明智之舉，這對于長遠發(fā)展重要不可小視。
