2022裝修行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀分析
裝修行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?隨著我國城鎮(zhèn)化不斷提升，收入水平的增加，人們對裝飾裝修行業(yè)的需求旺盛，2018年中國建筑裝飾工程總產(chǎn)值將達(dá)4.21萬億元，五年年均復(fù)合增長率約為 6.81%。2022年中國建筑裝飾工程總產(chǎn)值將達(dá)5.48萬億元，未來建筑裝飾市場依然有較大的增長空間。
隨著房地產(chǎn)“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業(yè)帶來一場新的變革?？偟膩碚f，家裝企業(yè)能否在行業(yè)洗牌中存活和進(jìn)入行業(yè)的時間早晚并無太大聯(lián)系，而是在于家裝企業(yè)是否能真正了解新政策、及時認(rèn)清市場、運(yùn)用新科技等有著大的聯(lián)系。
就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修，品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統(tǒng)家裝公司將會失去很大一塊利潤空間;這個時候傳統(tǒng)家裝公司要做的更可能是結(jié)合家裝宅配公司開始新一輪家裝+宅配的轉(zhuǎn)變。
家庭裝修包含設(shè)計(jì)、家具(建材)生產(chǎn)、施工、軟裝配套環(huán)節(jié)。家裝行業(yè)的上市公司中，東易日盛、金螳螂、廣田集團(tuán)等已實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。目前，我國家裝市場CR50僅為1.2%，格局高度分散。傳統(tǒng)家裝公司為行業(yè)主力，互聯(lián)網(wǎng)家裝公司蓬勃發(fā)展，同時相關(guān)行業(yè)公司也延伸進(jìn)入家裝領(lǐng)域。整體家裝為家裝行業(yè)的下一下風(fēng)口。
裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。加強(qiáng)審美效果，并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價值和社會效益，并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合，適應(yīng)制作工藝，發(fā)揮物質(zhì)材料的性能，并具有良好的藝術(shù)效果。
中國房屋裝修行業(yè)目前市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億，2015年到2020年復(fù)合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億，復(fù)合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億，復(fù)合增長率為15.5%;家裝服務(wù)市場為0.88萬億，復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預(yù)計(jì)到2025年我國房屋裝修行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。
隨著城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增加，消費(fèi)性支出也在不斷上漲，消費(fèi)水平的提高使 得人們在食品消費(fèi)的比重在逐漸降低，而花費(fèi)在娛樂和家居生活上的比重在逐步提 高。人們對居住環(huán)境的品質(zhì)提出了更高要求，高檔次、個性化住 宅裝飾消費(fèi)需求逐步擴(kuò)大，配套服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提升。而作為家居消費(fèi)主力軍 的年輕人具備更強(qiáng)的消費(fèi)傾向，也將由目前多數(shù)家庭主要選擇檔次較低的裝修檔次 逐漸向高品位裝修檔次轉(zhuǎn)變，在改善居住環(huán)境上增加更多投資。這就為住宅裝飾行 業(yè)帶來了持續(xù)的業(yè)務(wù)需求和增長空間。
一線城市土地資源緊張和人口壓力大等問題，國家出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，使新房裝修市場空間逐步收窄，但是舊房改造市場有較大的發(fā)展?jié)摿?，與此同時，三線和四線城市受到國家政策和城市發(fā)展需要，將會有越來越多的新樓盤等待開發(fā)，因此新房裝修市場會在三線和四線城市發(fā)展，成為家裝行業(yè)未來市場增量突破點(diǎn)。
