精裝修行業(yè)發(fā)展前景、精裝修市場狀況如何?根據“十四五”規(guī)劃綱要，全裝修、精裝修也將成為推動建筑行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展的全新動能，滿足全社會綠色健康家居的新剛需。
2022年精裝修行業(yè)發(fā)展前景及市場規(guī)模分析
精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
隨著已有住房再次裝修比例的上升，家居企業(yè)開始逐漸減少對新房的依賴性，更多轉向關注已有住房的數(shù)量，由于對房產和居住需求的穩(wěn)定，精裝修行業(yè)在很長的一段時間內也是相對穩(wěn)定的。因此建議企業(yè)回歸本質，時刻提升自身實力，加大環(huán)保建設，才能在適當時機乘風而起，實現(xiàn)進一步發(fā)展。
經濟的飛速發(fā)展和智能化的飛速發(fā)展，以及人們生活水平的不斷提高，對生活質量的要求也隨之提高，中國精裝修行業(yè)未來的發(fā)展方向將會是智能化房屋裝修，衍生而來的將會是各種智能家居，龐大的產業(yè)鏈是行業(yè)發(fā)展的驅動力。
中國精裝修行業(yè)目前市場規(guī)模達到3.54萬億，2015年到2020年復合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億，復合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億，復合增長率為15.5%;家裝服務市場為0.88萬億，復合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預計到2025年我國精裝修行業(yè)整體將達到6萬億。
從我國各省市累計頒布精裝修/全裝修政策數(shù)量來看，據統(tǒng)計，2020年我國市級政策35次，省級政策10次，國家級政策2次，總共頒布政策數(shù)量47次。房地產開發(fā)投資額與精裝修市場的發(fā)展關系密切，2020年我國房地產開發(fā)投資額141443億元，同比增長7%。截至2021年1-8月我國房地產開發(fā)投資額為98060億元，同比增長10.86%。
房地產作為支柱產業(yè)，在2020年新冠疫情背景下，我國精裝房累計開盤套數(shù)為325.1，呈現(xiàn)微增長態(tài)勢。2021年8月精裝房開盤套數(shù)22.8萬套，環(huán)比下降20%。
當前我國城鎮(zhèn)化率突破60%，預計2030年我國城鎮(zhèn)化率有望提升至70%，同時催生5500-7000萬套新增住房需求。一方面城鎮(zhèn)化進程為精裝市場提供增量空間，另一方面政策推動和居民消費能力升級將推動我國精裝房市場滲透率逐漸向發(fā)達國家靠攏。
未來，隨著年輕人的精裝修需求不斷釋放，選擇互聯(lián)網家裝的用戶規(guī)模仍將進一步擴大，預計在 2025 年互聯(lián)網家裝市場規(guī)模將超過1,400 億元，2022-2025 年的年均復合增長率約 20.2%。
在高速增長期之后，隨著居民網購習慣的成型，預計未來 2022-2025年互聯(lián)網精裝修建材市場的增速將下降至 20.1%?；ヂ?lián)網家裝非建材市場指通過互聯(lián)網提供家裝設計、施工、監(jiān)理等一系列家裝服務。據預測，2022-2025 年我國精裝修市場規(guī)模按照房源類型分類，二手房精裝修及存量房家裝市場規(guī)模增速仍將保持較高的增速。隨著中國居民生活水平的提高，現(xiàn)有住宅物業(yè)的精裝修需求也持續(xù)增加，進一步推動精裝修市場規(guī)模的提升。
傳統(tǒng)房地產家裝企業(yè)相較于精裝修家裝企業(yè)，利潤的獲取速度較慢，市場營銷環(huán)境日漸惡劣，經營模式上也已經落后;相對應的精裝修轉型升級伴隨著新型需求以及國家相關政策的支持已踏入了一個高速發(fā)展的時機。
隨著科技的發(fā)展，精裝修行業(yè)的未來必定是現(xiàn)代化、數(shù)字化的。數(shù)字技術將會給裝企賦予新的能力，如計算能力、技術能力、業(yè)務能力、數(shù)據能力、AI能力、運營能力、研發(fā)能力等等，從而為企業(yè)創(chuàng)造新的價值。
房屋裝修行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析房屋裝修未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘房屋裝修行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。
