工業(yè)廠房是為生產產品提供工作空間場所的建筑物。設計人員在設計工業(yè)廠房時應該根據實際任務書和工藝設計人員提供的生產工藝資料，提煉出建筑專業(yè)的設計信息：平面形狀、柱網尺寸、剖面形式、建筑體型，選擇合理的結構方案和圍護結構的類型，以及細部構造設計，協(xié)調建筑結構、給排水、電氣、暖通等工種，認真貫徹“堅固適用，經濟合理，技術先進”的設計原則。
隨著我國經濟的高速發(fā)展，城市化進程不斷加速和產業(yè)結構、社會生活方式的變化，工業(yè)生產正以勞動力密集型向技術密集型轉化。這對工業(yè)廠房設計迎來了新的發(fā)展時期。一個個造型活潑生動的、潔凈優(yōu)美的現代化工廠在祖國的工地上展現出來。業(yè)主為創(chuàng)造自己的品牌、樹立企業(yè)的形象、加大對生產空間及生存空問的人性化投入，在工業(yè)廠房設計中更加考慮了人的需求，這不僅體現在人們對生活物質的需求，更體現在人們的精神世界對美的渴望、對理想的追求、對事業(yè)的進取，這些都是可以通過工業(yè)廠房體現出來的。
隨著社會的發(fā)展和科技的進步，工業(yè)廠房設計從以往的以生產設備為中心朝著以人為本的方向發(fā)展，人的因素在建筑中越來越重要，工業(yè)廠房的人性化設計要求建筑師摒棄只重生產工藝的需求，輕人得行為和心理需求的傾向，注重人對空間環(huán)境的體驗和感受，創(chuàng)造方便、安全、健康和舒適的工作空間，使工業(yè)廠房空間環(huán)境與人相融合，創(chuàng)造讓人產生歸屬感和親切感的良好生活環(huán)境，最終達到提高員工的生活質量及工作效率的目的。
工業(yè)地產與工業(yè)密切相關，根據工業(yè)地產建筑體規(guī)模大小的差異，可分為工業(yè)廠房和工業(yè)園區(qū)，我國的工業(yè)園區(qū)包括各種類型的開發(fā)區(qū)，如國家級經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)等。由于國家統(tǒng)計局并沒有對房地產開發(fā)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)的開發(fā)和銷售進行專門的統(tǒng)計，而是將其納入“商品房中的其他房屋”中，而“其他房屋”又以工業(yè)地產為主，因此以“其他房屋”的供需數據代替工業(yè)廠房工程行業(yè)數據做分析
2010-2019年，我國以工業(yè)地產為主的其他房屋開發(fā)投資額整體呈遞增的趨勢。2019年，我國以工業(yè)地產為主的其他房地產開發(fā)投資額達到15734億元，同比增長5.6%。2020年1-7月達到9390億元。
在國內工業(yè)地產銷售面積方面，從2015-2019年，銷售面積一直保持在上升的趨勢，反映出市場需求較高。2019年，國內工業(yè)地產的銷售面積約為6918萬平方米，較2018年上漲了4.43%
圖表：2015-2020上半年中國工業(yè)地產行業(yè)銷售面積(單位：萬平方米)
數據來源：國家統(tǒng)計局
銷售額方面，2010-2020年以工業(yè)地產為主的其他房屋銷售額整體呈上升趨勢，2019年銷售額達3815億元，較2018年下降3.52%。
圖表：圖表：2015-2020上半年中國工業(yè)地產行業(yè)銷售額(單位：億元)
數據來源：國家統(tǒng)計局
