2022中國(guó)房屋裝修行業(yè)現(xiàn)狀
房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。
裝修分室內(nèi)裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修人)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。建設(shè)部頒布了中國(guó)室內(nèi)房屋裝修管理辦法對(duì)室內(nèi)裝修的禁止行為和須批準(zhǔn)行為作了明確規(guī)定。
根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)房屋裝修行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資策略預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：
無(wú)論是剛需或是改善居住環(huán)境,買(mǎi)到房子后的頭等任務(wù)就是裝修。而和前幾年親力親為搞裝修不同的是,隨著裝修市場(chǎng)的火爆,越來(lái)越多的房主更愿意花錢(qián)享受裝修公司提供的設(shè)計(jì)裝修“一條龍”服務(wù)。
裝修公司透露，根據(jù)其供應(yīng)商報(bào)價(jià)，2021近六個(gè)月以來(lái)，輔材方面，水泥黃沙上漲35%-40%，電線水管上漲30%-35%;主材方面，瓷磚上漲8%-25%，床墊、淋浴房、衛(wèi)浴，上漲幅度也都在5%到10%之間，衣柜上漲約15%。所以整體的裝修價(jià)格，確實(shí)也在上漲。
鋼聯(lián)數(shù)據(jù)顯示，相比去年同期，各種裝修原材料均價(jià)都有所上漲，例如水泥上漲17%，鋁合金上漲17%，不銹鋼上漲約30%，細(xì)木工板上漲約5%，進(jìn)口柚木上漲約25%，玻璃一度上漲50%，目前有所回落。
對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是件大事，房屋裝修同樣是件大事,而且有時(shí)是一件令人更加操心、甚至煩心的大事。之所以令人操心和煩心，概源于目前裝修市場(chǎng)還存在著許多混亂現(xiàn)象。一些裝修公司偷工減料、以次充好，工程質(zhì)量和材料檔次遠(yuǎn)低于合同約定，一些互聯(lián)網(wǎng)裝修公司經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致跑路事件頻繁發(fā)生，留下一堆爛尾工程，使客戶(hù)欲哭無(wú)淚。
推進(jìn)裝修裝飾行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，是廣大消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)避坑的根本?？傮w而言，裝修裝飾行業(yè)準(zhǔn)入缺乏明確的制度要求，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也尚不明確。系統(tǒng)科學(xué)的規(guī)范管理需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
2022年以來(lái)，隨著疫情持續(xù)以及其他因素影響，市場(chǎng)大環(huán)境緊張，消費(fèi)持續(xù)走低。為了穩(wěn)就業(yè)，保增長(zhǎng)，加快促進(jìn)消費(fèi)回暖和潛力釋放，從國(guó)家到省市有關(guān)部門(mén)都在積極釋放利好政策。綠色家居消費(fèi)刺激，重點(diǎn)是推廣代表產(chǎn)業(yè)新方向的裝配式裝修，以及鼓勵(lì)綠色建材消費(fèi)，推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)，提升幸福指數(shù)。
數(shù)據(jù)顯示，從事建筑裝飾業(yè)的公司，市值普遍不高。金螳螂151.7億元，位居第一，亞夏股份、江河集團(tuán)、寶鷹股份和中裝建設(shè)位列第二至第五。整體看，目前企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)正在加劇，未來(lái)行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升。
伴隨城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，我國(guó)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。裝飾裝修行業(yè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，也涌現(xiàn)出一些較為知名的品牌裝飾裝修企業(yè)。但總體而言，裝飾裝修行業(yè)呈現(xiàn)“大行業(yè)、小企業(yè)”的特點(diǎn)，行業(yè)的分散性較強(qiáng)。
