第一：設計因素
1）《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》（CECS 102：98）中規(guī)定：門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值。在實際設計工程中，建設單位為節(jié)省資金或者其他原因，要求盡量減小屋面坡度，設計單位又往往死搬硬套規(guī)定，不考慮實際情況。于是導致很多工程屋面坡度過小，屋面雨水不能及時排入天溝，屋面積水而造成屋面滲水現(xiàn)象。
2）設計人員對當?shù)亟涤炅坎涣私猓彩窃斐晌菝嫫露仍O計過緩、天溝截面積過小的重要因素。
3）缺少節(jié)點設計，施工單位隨意選用節(jié)點做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難。
4）板型選擇不當，對于暗扣式和咬合式的板型，只要現(xiàn)場安裝得當，一般不會有太大的問題。如果選用直接用自攻螺釘連接的板型，即使現(xiàn)場處理得很好，防水膠做的也很到位，但由于面板具有熱脹冷縮的性能，同樣也會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
5）屋面孔洞設計時考慮不周。不得在施工時現(xiàn)場隨便割孔割洞，孔洞防水要做好。
6）圍護部分彩板過薄，經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。
7） 屋面雨水系統(tǒng)未按規(guī)范設置溢流措施，暴雨強度超過雨水系統(tǒng)排放能力時就會超過搭接縫，甚至漫上屋面，造成事故。
8）落水管數(shù)量不足，雨水沿天溝流動距離遠，時間長，造成積水；墻面外板上部未增設L型收邊件，天溝內側存在漏水隱患。
9） 彩鋼泛水配件設計不合理，達不到防水效果。
10） 規(guī)范規(guī)定構件變形控制值，檁條撓度L／180，屋面梁撓度L／180(式中L為受彎構件的跨度)，屋面檁條截面設計太小、間距過大，在風荷載作用下檁條和壓型板變形就會過大。
11）未充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，設防不滿足基層變形的需要。
第二：施工因素
1）施工過程中對屋面圍護不注意保護，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整度，甚至出現(xiàn)裂紋，密封膠量不足，位置不正確，打拉鉚釘過多，并且未進行防水處理。)
2）天溝不進行防腐，有些施工單位在進行天溝防腐時，只是刷防銹漆或者瀝青漆，使用一段時間后，天溝腐蝕嚴重。
3）鋼結構廠房 屋面板，因跨度過大，屋面板存在搭接，雖然在搭接等處采用了聚氨酯密封膠和138900縫合釘?shù)忍幚?，但安裝時往往很難達到設計理論標準，導致漏雨。
4）天溝橫向沒有坡度，制作時至少應留0.5％的坡度。
5）關鍵節(jié)點部位施工馬虎。女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定作成圓弧或圓弧太小，卷材端邊收頭密封不嚴，上口白鐵皮變形，固定點稀少加之密封材料封口不好，伸出屋面的管道根部堵洞不嚴，管道四周找平層沒有高出附近找平層，防水層泛水高度不夠。保溫層施工遇雨，排氣槽堵塞，排氣孔設置不合理，造成保溫層長期浸水。剛性屋面產生裂縫，分割縫處防水密封膏與縫側壁粘結不牢而滲水。
第三： 構造因素
1）房屋在使用過程當中隨意增加荷載，導致屋面板變形。特別是在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導致屋面積水。
2）防水膠、密封膠老化，使用工程中缺少必要維護。
3）堵頭對由于風力造成的漏水是有作用的，不應忽視，須保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位，采光板與屋脊蓋板間堵頭下部應打硅酮密封膠，屋面風機處彩鋼板波峰端部設置鋼堵頭。
4）搭接時縫隙容易受溫度影響變大，應充分留夠搭接長度。
5）水宜疏不宜堵，一般安裝時在鋼板內側打密封膠，多多益善。
6）必須足夠重視鋼結構屋面圍護系統(tǒng)熱脹冷縮的不利影響，采取合理的構造措施。
第四：材料因素
1）雨水管材用塑料管材，強度差，鋼結構廠房 從安裝到投產運行，容易受損。
2）由于鋼板天溝比較薄，焊縫容易出現(xiàn)問題。
3）未根據(jù)屋面的坡度選擇合適的采光板板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側向搭接太少，不利于排水。
4） 圍護部分彩板過薄，經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。
5）壓型板基板鍍鋅層質量不好，涂層太薄，致使壓型板使用壽命短，易銹蝕損壞。
6）自攻螺絲膠墊質量差容易開裂，玻璃密封膠容易老化等。
7）扣板明顯變形，相鄰兩板的板高、間距均不同，扣板拉釘應采用防水拉釘。
